1992〜2002年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エーベル東園田
兵庫県尼崎市東園田町四丁目
/ 園田駅 徒歩3分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,247万円
52.0万円/㎡
1,922
2,805
3,689
4,573
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,689万円
44.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月19日
エーベル東園田
3,290万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,290万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 3,290万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2025/06/15 | 3,290万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/29 | 2,450万円 | 32.7万円 | 7階 | 75㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,450万円 | 32.4万円 | 7階 | 75.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,450万円 | 32.4万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.71万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | エーベル東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅3分 | 3,290万円 | 52.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,480万円 | 44.1万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 23戸 | RC |
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